Wat als je niet één specialisme hebt, maar juist midden in alle disciplines van de bouw staat? Als je de ene dag met een architect en ontwikkelaar aan tafel zit en de volgende dag met een calculator, werkvoorbereider of specialist bewonerszaken?
Dan ben je waarschijnlijk tendermanager op de afdeling conceptontwikkeling bij Hemubo.
Hemubo werkt aan renovatie, onderhoud, nieuwbouw en ontwikkeling.
Binnen conceptontwikkeling kijken we vooruit: hoe kunnen we projecten slimmer, duurzamer en beter aanpakken? Wat vraagt de opdrachtgever en wat is er nodig om een idee ook daadwerkelijk in de praktijk te brengen?
Als tendermanager ben je de spil in het web die uiteindelijk leidt tot het beste plan van aanpak voor onze opdrachtgevers. Je zorgt ervoor dat de juiste kennis bij elkaar komt door de juiste mensen samen te brengen. Je bent daarnaast volledig verantwoordelijk voor het produceren van het eindproduct.
Dilan: “Tendermanager is een ontzettend afwisselende baan. Geen tender is hetzelfde. De ene keer werk je aan nieuwbouw, de volgende keer aan renovatie, onderhoud of isolerende maatregelen. Ook de woningcorporaties waarvoor we werken hebben allemaal hun eigen ambities en verwachtingen. Je bent de verbinder tussen de corporatie, je eigen afdeling en de verschillende werkmaatschappijen binnen Hemubo. Van E- en W-techniek tot beton, milieutechniek en bouw. Je werkt ook veel samen met calculators, werkvoorbereiders en bewonerszaken. Je leert daardoor alle ins en outs van de organisatie kennen.
Het tofste vind ik om de verschillende expertises bij elkaar te brengen en het organiseren van brainstorms en themasessies. Vervolgens vertaal ik alle input naar een onderscheidend plan van aanpak.”
Op de afdeling werken collega’s met uiteenlopende achtergronden. We maken daarbij geen harde scheiding tussen tendermanager, tenderschrijver en tenderstrateeg. Iedereen heeft een breed takenpakket en krijgt de ruimte om zich verder te ontwikkelen.
Robin: “Wij maken ook niet al te veel onderscheid tussen junior en senior tendermanagers. Voor een junior is werken op onze afdeling een uitkomst, omdat je alle facetten van de bouw leert kennen. Je nieuwsgierigheid, vaardigheden, drive en motivatie zeggen meer dan je papiertje. Met de hele afdeling zorgen we ervoor dat de junior de juiste begeleiding krijgt met heel veel ruimte en vrijheid. Wij zeggen: ‘ga maar gewoon doen.’ Je hoeft dus niet binnen te komen met precies het juiste profiel. Nieuwsgierigheid en de wil om te leren zijn minstens zo belangrijk. Misschien weet je als starter nog niet precies welke richting je op wilt. Hier ontdek je vanzelf waar je goed in bent en waar je energie van krijgt. Je krijgt de mogelijkheid om binnen alle facetten van de hele Hemubo groep binnen te komen. Voor mij als senior zit de uitdaging juist in het aanjagen van alle tenders en het dragen van de verantwoordelijkheid voor het eindresultaat. Ik begeleid de junioren en ben in meer of mindere mate betrokken bij alle tenders.”
De verbinding met de praktijk is belangrijk, zeker nu de opgaven in de bouw steeds complexer worden. Woningcorporaties hebben grote ambities op het gebied van betaalbaarheid, duurzaamheid en snelheid. Tegelijkertijd veranderen regelgeving en technische mogelijkheden voortdurend. Dat is de reden dat er afdeling breed projecten worden bezocht met toelichting vanuit de projectleider en uitvoerder.
Een goed plan ontstaat door samen te werken. Je hebt elkaars expertise en creativiteit nodig om ideeën scherper te maken, nieuwe oplossingen te bedenken en uiteindelijk een plan van aanpak te maken waar alles in samen komt. Dat geldt voor de inhoud, maar ook voor de vormgeving van het plan van aanpak en de presentatie ervan. Het daadwerkelijk schrijven van het plan is een belangrijk onderdeel. Daarin komt alles samen.
Dilan: “Bij de afdeling conceptontwikkeling wordt rekening gehouden met persoonlijke voorkeuren en expertise. Ik kom vanuit de nieuwbouw en binnen deze functie kan ik mij op nieuwbouw en ontwikkeling focussen. Zo heeft iedereen zijn eigen voorkeur en dat geldt ook voor de rol die je inneemt in een team. Ben je in de lead, of haak je aan als medeschrijver of lezer. Ga je voor nieuwbouw, of doe je een uitgebreid renovatieproject waar je bijvoorbeeld ook bezig bent met de uithuizing van bewoners. Dat vraagt weer totaal iets anders. Werk je voor een woningcorporatie bedoelt voor seniorenwoningen of voor een corporatie die werkt aan studentenhuisvesting. Het is ontzettend divers. Dat ervaren wij hier allemaal, we werken hard, willen het beste plan voor onze opdrachtgever en we vieren elke aanbesteding die we binnenhalen.” We zijn een jonge afdeling met een mix van starters en ervaren collega’s. We werken zelfstandig, zoeken elkaar op als we willen sparren en maken ook buiten het werk tijd voor elkaar. Van padellen en Hyrox tot de Dam tot Damloop, uiteten en een borrel.”
Baruch: “Bij Conceptontwikkeling weet je nooit hoe je dag eruit ziet. Wel weet je dat je veel verantwoordelijkheid krijgt, met verschillende mensen werkt en voortdurend nieuwe dingen tegenkomt. Je krijgt de ruimte om initiatief te nemen, je expertise te ontwikkelen en jouw ideeën in te brengen. Hemubo is een platte organisatie, dus je ideeën komen snel op de juiste plek terecht. Dus of je nu net begint of al ervaring meebrengt: er is altijd iets nieuws te ontdekken. Ik zie het als een hele brede leerschool voor mezelf. Robin heeft een grote passie voor haar vak, kent de hele organisatie en is dus een goede vraagbaak voor mij.”
Denise: “Ik vind de creatieve kant van mijn werk het mooiste, een concept bedenken dat recht doet aan bijvoorbeeld een technische innovatie. In een uitvraag van een woningcorporatie werd gevraagd naar een verduurzamingsconcept bij een wooncomplex . Onze afdeling W-techniek heeft met ketenpartners een installatieconcept bedacht, maar dat moet daarna wel vertaald worden naar opdrachtgevers en bewoners. Mijn collega Pim en ik zijn vervolgens gaan brainstormen over een aansprekend concept dat wel verkoopbaar is aan de opdrachtgever en vooral aan de bewoners. Zo heeft FLIP het levenslicht gezien; Flexibel Installatie Pakket. FLIP vertelt je het verhaal van de werkzaamheden die komen gaan. Je kan er alle kanten mee op; Hemubo FLIPT jouw oude installatie naar gloednieuwe! Een tip van FLIP; hoe ruim je je oude CV kast op? Wij proberen bij elke uitvraag een uniek concept en verhaal te bedenken dat aansluit bij het gebouw, de doelgroep of wijk. Dat is heel tof, om samen tot een innovatief concept te komen. En je krijgt daar ook alle vrijheid in.”
Patrick: “Naast het maken van aanbestedingen werken wij ook aan diverse innovaties op onze afdeling. Een voorbeeld is ‘circulair glas’. Samen met de GSF-glasgroep, een onderdeel van de Hemubo groep, hebben we 50% circulair glas ontwikkeld en werken we toe naar 100% circulair glas. Gebruikt glas wordt zorgvuldig geoogst, gereinigd en opnieuw verwerkt tot hoogwaardig isolatieglas; een heel mooie ontwikkeling. Als tendermanager neem je dit soort unieke innovaties direct mee in je plannen voor opdrachtgevers. Hier zie je dat samenwerken met diverse partijen loont.”
We groeien! Ons tenderteam zoekt per direct nieuwe collega’s. Heb of ken jij het talent dat we zoeken? Bekijk hier de vacature en kom ons team versterken.
Almere 
Hbo werk- en denkniveau 
Hemubo Almere 
36 - 40 uur 